受带动的疲软经济状况的影响，悉尼富裕的内环和中环地区受到的打击最大，但迄今为止价格下跌受到限制。

在4月和5月锁定措施高峰期间的房地产价格分析显示，北岸，内西和北海滩的房地产价值跌幅最大。

根据CoreLogic的数据，这些地区的房地产价格在此期间平均下降了0.7%。

“到目前为止，房地产价格的下降幅度一直很小，” CoreLogic研究主管Eliza Owen说。

欧文女士补充说，由于价格上涨，内环和中环悉尼市场最容易受到经济下滑的影响。她说：“悉尼和墨尔本最昂贵的地区似乎正在引领当前的下滑……在价格变化的方向上，有时甚至是'先行者'。”

坎特伯雷-班克斯敦地区(0.4%)和希尔斯区(0.3%)的价格也下跌。Sutherland Shire价格的平均下降幅度为0.2%。

价格下降的唯一其他地区是西南地区，包括利物浦地区，但平均降幅仅为0.1%。政府对COVID-19的严厉回应无疑使房地产市场周期处于另一个下降趋势的风口浪尖，但是在过去的几个月中，住宅市场出现了下滑。

绩效在周期性和结构性方面因地区而异，”欧文女士说。

东部郊区，布莱克敦，帕拉马塔和莱德地区的价格继续小幅上涨。以莱德为例，平均增长率为2.2%。

过去一周，悉尼西部地区的拍卖表现出色。在十几个买家注册竞标之后，在韦斯特米德(Westmead)竞购了一套三居室的砖房。