导致Covid-19大流行之后的经济危机无疑震撼了投资界。当投资者看到他们的退休储蓄波动时，现在可能是重新投资选择的好时机，以帮助您更好地定位自己的长期增长，同时防范下一次经济衰退。

要考虑的一种选择是对房地产进行投资，房地产有可能产生稳定的，可预测的回报。

当前的环境有利于购买房地产。

前所未有的时间可能会为购置房地产创造有利的环境，这是大萧条以来未曾见过的，因为全国抵押贷款利率处于历史低位，房屋销售已大幅下降。

最近有关“寻求Alpha”的文章指出，房地产投资信托(REIT)历来提供长期回报。但是，由于Covid-19的影响，租户已停止支付租金，因此REITs近期陷入困境。今天，房地产投资信托基金“交易价比2009年以来便宜”，因此这可能是购买的好时机。

度假租赁物业还受到大流行的极大影响，因为其主要房主难以填补租赁空缺。不幸的是，有些所有者甚至被迫出售(有时打折)，以帮助支付他们的日常生活费用。

您可以使用您的IRA资金购买房地产。

如果您有兴趣将房地产投资添加到投资组合中，这是您需要知道的。使用传统的IRA，您通常可以投资股票，债券，共同基金和交易所买卖基金。但是，“自我指导的IRA”可让您投资于非传统资产，从而使您对退休的控制更加严格。除房地产外，自我指导的IRA还可让您投资多种资产，例如私募股权，贵金属甚至。

在房地产类别中，投资者还有多种选择，包括：

•度假屋和其他出租物业。

•单身家庭住宅。

•改良和未改良的土地。

•公寓。

• 商业地产。

•固定并翻转。

•合作社。

• 公寓楼。

•多户住宅。

使用您的IRA购买房地产有税收优惠。

对于任何传统的IRA(包括自营帐户)，都可以享受显着的税收优惠。首先，传统的IRA是递延税款帐户，这意味着直到退休期间从帐户中提取税款后才对税款缴纳。由于大多数个人退休后将处于较低的税级，因此传统的个人退休帐户具有很大的吸引力。

此外，这意味着您的投资回报也将以递延税的方式增长。使用这种方法，您的回报的复利可能更大。此外，有了自行管理的IRA，投资者每年不必欠资本利得或股息税。