悉尼住宅市场似乎将以更多的产品开始春天。

在过去的一个月中，悉尼市场上有6000份新房源上市，比去年同期增长了27%。这些早鸟产品使悉尼的房源总数达到了20,000左右，比去年同期减少了2%。因此，目前还没有供应过剩的情况，但是可能会到来。

有趣的是，根据Logic的数据，全国2020年春季销售旺季将随着澳大利亚上市数量的减少而拉开序幕，下降12%。

尽管大流行已经并将继续影响上市量和价格，但许多人的生活仍在继续。总是需要更多或更少的卧室，希望换树或换海，离婚，根据执行者的指示挂牌以避免资本利得税，甚至可能只是抓住机会购买您一直想要的房屋。

因此，这为一致的财产周转提供了基础。其余的则是酌处权或强制性的。

不断变化的工作环境很可能在接下来的几周内，乃至2021年影响市场。可悲的是，其中很大一部分将是失去工作的员工以及失去业务收入的企业主。

对大流行作出迅速反应的是投资者而不是购房者，他们可能担心维持其租金收入。

但是暂时会有更多的家庭在考虑出售和承租。回顾过去几十年的房地产周期，几乎没有受到高失业率上升的影响，因此这确实将是市场面临的未知挑战。

利率处于历史低位之际，但这对没有收入的家庭来说却很难。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，市场处于“暮光之城”，受到政府的支持和银行付款假期的保护。

如果将悉尼的新上市数据与通常的季节性飙升相结合，则可能会在春季末测试市场。有趣的是，供应商在进入市场时尚未被迫进行任何严重的价格折扣。