房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)宣布提高抵押贷款人的费用后，消费者将不得不为抵押贷款再融资。

该更改旨在保护两个实体免受大流行带来的额外风险。在给贷方的信中，房利美特别提到“市场和经济的不确定性导致更高的风险和成本。”

价格调整将贷款金额的0.5%添加到消费者的成本中。这相当于今天产生的平均抵押贷款1400美元。它将于9月开始，这意味着它将基本上适用于所有尚未进行的再融资。

此举遭到抵押贷款行业的强烈批评，这被视为面对大流行期间蓬勃发展的一个经济部门的耳光。

抵押银行家协会首席执行官鲍勃·布罗克斯米特(Bob Broeksmit)在一份声明中写道：“这一公告对我们国家的房主和新生的经济复苏不利。”“要求房利美和房地美对他们购买的再融资抵押贷款收取0.5%的费用，这将提高在这个艰难时期试图维持生计的家庭的利率。”

由于利率几乎每周都创下历史新低，抵押贷款再融资已经持续了几个月。

自从十多年前的房屋崩盘以来，由于高房价和消费者的保守态度，如今借款人的房屋净资产达到了创纪录的水平。消费者不仅能够通过再融资节省每月的付款，还可以在经济困难时期提取急需的现金。银行也从所有活动中获利丰厚。

房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)不贷给消费者，但他们从贷方购买贷款，并将其打包成证券，然后出售给投资者。然后，他们在发生违约的情况下保证贷款的本金和利息。