班加罗尔：即使外国投资者对印度的商业办公市场进行长期押注，跨国公司在新办公空间的获取上也暂停了。在大流行中，由K Raheja Corp和Blackstone Group Lp支持的Mindspace Business Parks REIT上市受到了强烈反应，因为创收性房地产继续吸引投资者。作为Mint正在进行的Pivot或Perish系列的一部分，Mindspace Business Parks REIT首席执行官Vinod Rohira在一次采访中谈到了REIT和商业办公领域的前景。

您预计商业办公部门何时会卷土重来？

在6月的季度中，公司试图保持业务连续性，出现了在家工作制，大流行导致商业房地产(CRE)中断。在印度，CRE的高品质物业遍布5-6个主要市场，而全球技术公司占据了近90%的足迹。虽然我们将在接下来的两个季度看到不利因素，但我们预计4-5个季度将出现强劲增长。跨国公司在占用新空间方面已暂停，但公司正在续订现有租赁。

在过去十年中，办公空间的使用量激增，因为印度因其人才基础和可负担性因素而成为建立全球内部中心(GIC)的首选之地。从长远来看，随着企业对数字化，技术，物联网的越来越依赖，印度的CRE将进一步扩大。

布鲁克菲尔德的黑石集团最近购买了大型办公投资组合。全球投资者的兴趣会继续吗？

全球投资者正在收购的资产数量表明，他们对印度的商业房地产市场具有很强的长期看法。他们具有全球影响力，可以在任何地方购买此类资产，但他们选择在印度进行这些交易表明了他们的浓厚兴趣。但是，必须指出的是，大多数机构投资者根本不购买未开发的和未开发的资产，而是在寻找具有良好租户基础的租金收益良好的资产。