11月13日上午，福建省厦门市合计出让4宗商住用地，其中3宗地块位于翔安、1宗位于同安，总起拍价84.7亿元，总出让面积276592.896平方米。

上述地块均以底价成交，竞得房企包括宝龙、金茂、正荣以及建发。

其中，同安T2020P03地块的用地面积19.93万平方米(含2.05万平方米城市道路用地面积)，计价建筑面积46.49万平方米。该地块居住用途部分允许竞得人分三期建设，分三期申请宗地商品房预售许可证，并分三期对外公开销售。

最终，宝龙以底价52亿元，楼面价14000元/平方米竞得同安T2020P03地块。

此外，金茂以底价15.8亿元夺得翔安2020XP18地块，楼面价15000元/平方米，该地块位于翔安区莲河片区沙美路与翔安南路交叉口东北侧，与厦门大学翔安校区、厦大科技园仅一路之隔，土地面积3.74万平方米，总建筑面积10.48万平方米。

出让文件显示，该地块允许竞得人分三期建设，分三期申请宗地商品房预售许可证，并分三期对外公开销售，首期应于项目开工之日起12个月内申请并对外公开销售，销售的建筑面积应不少于5万平方米;

第二期应在第一期开工之日起18个月内申请并对外公开销售，销售的建筑面积应不少于剩余未申请公开销售建筑面积的50%;

剩余建筑面积作为第三期，应在第一期开工之日起21个月内申请并对外公开销售。申请预售商品房项目工程形象进度应达到的标准为：完成。

翔安2020XP19地块由正荣竞得，成交价11.7亿元，成交楼面价15000元/平方米，地块位于翔安区莲河片区沙美路与翔安南路交叉口东北侧。土地面积2.76万平方米，总建筑面积7.73万平方米。

出让文件显示，该地块允许竞得人分两期建设，分两期申请宗地商品房预售许可证，并分两期对外公开销售，首期应于项目开工之日起12个月内申请并对外公开销售，销售的建筑面积应不少于5万平方米;

剩余建筑面积作为第二期，应在第一期开工之日起12个月内开工建设，并于第一期开工之日起18个月内申请并对外公开销售。申请预售商品房项目工程形象进度应达到的标准为：完成地上主体结构工程五分之一以上。具体由厦门市住房保障和房屋管理局监督落实。

翔安X2020P01地块被建发以5.2亿元夺得，楼面价14000元/平方米。地块位于翔安区13-05黎安片区舫阳西三路与舫山北二路交叉口西北侧地块，土地面积1.23万平方米，总建筑面积3.69万平方米。

出让文件显示，该地块竞得人应在项目开工之日起12个月内一次性申请本地块商品住房预售许可证，并一次性全部公开对外销售。申请预售商品房项目工程形象进度应达到的标准为：完成地上主体结构工程五分之一以上。具体由厦门市住房保障和房屋管理局监督落实。(王春红)