在纽约市，中央公园南端有一排高大，骨瘦如柴的高层公寓大楼，这些大楼被称为“亿万富翁街”。那里的平均公寓售价超过3,700万美元，有的公寓售价超过1亿美元，甚至以2.4亿美元的惊人价格售出。

尽管这些建筑物提供了超豪华的装饰和壮丽的景色，但当地人谈论的一个热门话题是这些价格看起来多么荒谬。更值得注意的是，这些公寓中几乎没有人居住。他们大多坐着不使用。人们为这些空置的公寓以如此高的价格交易感到惊讶。

Janine Yorio是Republic and Republic Realm基金(数字房地产NFT基金)房地产部门的负责人。

事实证明，众所周知，人类在定价资产时表现不佳，尤其是当资产的价值成倍高于其实际用途时。这就解释了为什么人们对亿万富翁之行的价格感到困惑，或者为什么当艺术品以大笔交易交易时人们总是感到惊讶。

因此，上周，当佳士得以6900万美元的价格出售Beeple的数字艺术作品时，人们自然感到震惊。(Beeple是一位艺术家，直到10月份，他从未以超过100美元的价格出售一件艺术品。)

尽管人们认为资产价格与其效用有关，但实际上资产价值取决于两个因素：集体信念和可转让性。

例如，金钱仅具有价值，因为人们相信，将来他们将能够轻松地将其交换为商品和服务。与货币一样，艺术的价值基于社会对其价值的集体认同，仅此而已。艺术品的价值与制作它的材料成本或使用价值无关，这就是为什么大多数人无法准确定价的原因。