圣何塞——在韦斯特菲尔德谷集市和桑塔纳街附近的圣何塞，一栋新装修的建筑的购买价格反映了一位专家所说的该地区“非常高溢价”的性质。

当地房地产投资者 Brandenburg Properties 和 SDS NexGen Partners 通过附属公司联手购买了位于 2910 Stevens Creek Blvd 的零售和办公楼。

根据 6 月 14 日提交给圣克拉拉县记录办公室的文件，勃兰登堡和 SDS NexGen 为这座两层楼支付了略低于 1760 万美元的费用。

Brandenburg Properties 的管理合伙人威廉·巴伦 (William Baron) 说：“史蒂文斯溪大道走廊上发生的一切都非常接近。“对于 Westfield Valley Fair 的扩张和集约化以及 Santana Row 正在发生的事情，您拥有大量的私人投资。”

该建筑的卖方 University Avenue Partners 于 2017 年对该结构进行了大范围的升级改造。

“我们将一栋破旧的建筑变成了位于 Westfield 硬角入口处的美丽宝石，”University Avenue Partners 的首席执行官唐·泰普曼 (Don Tepman) 说。“我们很高兴 Brandenburg Properties 和 SDS NexGen Partners 将成为其未来的所有者和管理者。”

县文件显示，买家为这座总面积为 13,500 平方英尺的建筑支付了现金。

“我们的建筑感觉就像是西圣何塞市场区的重心，”巴伦说。

两个地标性商业中心是圣何塞西部这一部分的主要吸引力：Westfield Valley Fair Mall，去年完成了耗资 11 亿美元的翻新和扩建;和 Santana Row，一个目的地餐厅、零售、办公、住宅和酒店综合体。

刚买的大楼与 Valley Fair 购物中心的一个全新部分直接隔街相望，其中包括新的 Apple 商店、蒂芙尼商店、Eataly 食品市场和 Mastro 餐厅。它也位于 Santana Row 的拐角处。

该建筑的价格仅略高于每平方英尺 1,300 美元。该交易是通过 Marcus & Millichap 商业房地产经纪人 Yuri Sergunin 和 JJ Taughinbaugh 安排的。