我一直在阅读有关当前房地产库存短缺的信息。正因为如此，人们一直愿意为房屋支付高于挂牌价的价格。当我仔细阅读房地产清单时，我在 North Parkside 的 1400 街区找到了一栋待售房屋。挂牌价为 125,000 美元。根据清单随附的图片，很容易看出这所房子至少需要 50,000 美元，最多需要 100,000 美元。至少，它需要彻底清理内部空间，必须有一个新的厨房和浴室。我认为需要更换加热系统和热水系统。前廊和后廊的维修也将是必要的。还有一个新屋顶。

挂牌上说这栋房子很“热”，很快就会卖掉。作为一个怀疑论者，我想知道是否会。所以每隔几天我就会检查一下清单，看看发生了什么。在短短两周多的时间里，该清单从可用状态变为待售状态。几天前对该清单的另一次快速检查显示，它现在据报道已售出。它很快关闭的事实意味着它可能是用现金支付的。并且收盘价比要价高出20,000美元!

说实话，我很惊讶房子卖了这么多。但它可能是由将要修复房屋以转售的投资者类型购买的。转售价格将是一个有趣的价格。对试图在当前房地产经纪人市场之外出售房屋的人发出如此公平的警告。随着房地产市场和最终销售价格飞涨，如果您接受低现金报价，您可能会被骗掉数千美元。无论情况如何，奥斯汀的房产都很少能以低于 100,000 美元的价格成交。我有机会在当地的家装店查看木材的价格。这不是一个漂亮的景象!但是，当必须完成工作时，有时您不得不硬着头皮支付费用。我很幸运，目前我的大部分项目都不需要购买木材。

随着奥斯汀房地产市场的蓬勃发展，我们必须照顾好我们已经拥有的房产。因此，我花了两周时间从我的甲板上去除 Home Depot 的 Behr 品牌 DeckOver 油漆。因为我是一开始画它的人，我唯一的愤怒是对自己的愤怒，因为我相信这些东西可以使用 10 年，无需维护。它几乎持续了四个。

在过去的几年里，它一直在不同的空间脱皮。我试着在上面涂上脱漆剂，但即使过了一个小时，它也不会出现那种东西。它像融化的蜡笔一样黏糊糊的。我被迫使用热风枪并在研磨机上用脱漆垫补充它。终于，我能够取得进展。我把所有的东西都弄好了，我目前正在用防水密封剂重新密封甲板。