蒙特利尔——价格飙升和单户住宅短缺导致蒙特利尔地区的房地产销售在 6 月份下降。

魁北克房地产经纪人专业协会 (QPAREB) 发布了蒙特利尔都会区 6 月份的销售统计数据，显示与 2020 年 6 月(4,619 套)相比，销售额下降了 7%。

QPAREB 市场分析部门主管查尔斯·布兰特 (Charles Brant) 表示：“蒙特利尔地区的住宅销售在 6 月份大幅下降，这主要是由于可供出售的单户住宅历史性短缺，而且价格大幅上涨也扩展到了公寓领域。”

布兰特补充说，在第一波 浪潮之后，蒙特利尔郊区的单户住宅是 2020 年 6 月强劲数字的核心。今年，随着供应量下降和价格飙升，这些销售额有所下降。

QPAREB 指出，大蒙特利尔地区的房地产市场仍然很火爆，大多数房屋和公寓的售价都高于要价。

单户住宅的中位数价格为 508,000 美元(上涨 29%)，公寓：365,000 美元(上涨 20%)和联排别墅：703,000 美元(上涨 16%)。

QPAREB 表示，蒙特利尔岛的销售额增长了 11%，主要受公寓销售的推动，而所有郊区的销售额均有所下降。

这一趋势的原因是单户住宅(-37%)和公寓(-4%)的供应减少，而丛的供应增加了 29%。