马里科帕房地产市场库存继续让买家疯狂，卖家微笑。

自 2015 年我开始跟踪月度销售情况以来，该市目前待售的房屋数量仍然是最低库存之一。

截至 8 月 1 日，有 132 套待售房屋目前未签订合同并正在寻找报价。

正常的每月库存平均在 300-325 间房屋之间。

不仅仅是马里科帕看到库存不足。我每天都与整个硅谷的代理商保持联系，他们也遇到了类似的问题。

在市场参数范围内定价的房屋在第一周内收到的报价超过要价，并且许多房屋由房地产投资信托基金 (REIT) 购买。

	2021 年 7 月	2020 年 7 月
待售房屋数量	132	203
平均售价	351,757	260,960
每平方英尺平均价格	177	131
平均上市天数	24	42

这些是 2021 年 7 月 HOA 细分住宅的 Maricopa 数字，因为非 HOA 区域如此多样化。

以下是本月的一些关键数字：

FOR SALE

132 – 当前可供出售的房屋，未签订合同，正在寻找报价

362 – 当前合同中的房屋(应在 45 天内关闭托管，等待检查、评估等)

售出

184 – 在马里科帕

售出房屋 30 – 售出带有私人内置游泳池的

房屋 10 – 在省(活跃的成人社区)