今年的拍卖会上有很多动作：古怪的出价、紧张的开始和意想不到的结果。

让我们更仔细地研究一些可能影响结果的重要因素。米奇·爱德华兹和马克·麦基，以及罗尼和乔治亚·卡塞雷斯在今年的汉普顿赛季“球迷对阵法夫”中对阵三对新人。

回归粉丝最喜欢的夫妇都受益匪浅——卡塞雷斯夫妇获得了 296,000 美元，爱德华兹先生和麦基先生以 744,444.44 美元的总奖金赢得了该系列赛。

尽管卡塞雷斯的奖金数额巨大，但在今年的五支球队中，他们的总奖金排在最后，在拍卖中以最少的金额超过储备金。

他们在 2017年的 Elsternwick 演出季首次亮相时，经历了一场紧张的拍卖。他们的财产未能在拍卖中出售，但后来出现了买家，为这对夫妇带来了 161,000 美元的利润。

当年他们在观众中的受欢迎程度迫使九号签下了住在珀斯的父母，他们推出了自己的装修和设计建议节目，与罗尼和乔治亚的快速房间翻转。每处房产都有一个底价——卖家可以接受的最低价格——高于提供给感兴趣买家的价格指南。

1、2 和 3 号别墅的公开广告价格指南为 280 万至 300 万美元，但每栋都有 340 万美元的储备金。

House 4 的指导价为 260 万至 280 万美元，还有 340 万美元的储备金。

House 5 是迄今为止展览中最大的一块土地，其指导价为 360 万美元至 380 万美元，储备金为 410 万美元。

在墨尔本的房地产市场上，卖家设定的底价高于提供给买家的指导价的情况并不少见，而且没有法律要求底价与指导价相匹配。这种情况可能会让出价不足的人感到困惑。

由于在拍卖日出乎意料的强烈兴趣，也不能证明将底价定得高于指导价或出售远高于底价的房产。

低价很难证明。根据定义，当房产的广告价格低于估计售价、低于卖方的要价或已被卖方拒绝时，就会发生这种情况。