房地产市场有史以来最快的上涨，伴随着住房信贷的快速增长和销量的大幅提升，极大地支持了澳大利亚后的经济复苏。

CoreLogic 最新的《经济与房地产评论》探讨了截至 2021 年 11 月底的主要房地产市场趋势，提供了在当前经济格局中价值 9.4 万亿美元的行业表现的全国概览。

还包括对住房金融环境的总结，以及对每个州和领地的住房和经济表现的审查。

在截至 2021 年 11 月的 12 个月内，全国住宅价值上涨了 22.2%，其中澳大利亚偏远地区的住宅价值上涨了 25.2%，首府城市住宅价值的总和上涨了 21.3%。同期，全国估计有 614,635 套住宅销售，这是自 2003 年 12 月以来的最高年度销售量。

报告作者，CoreLogic 的研究主管 Eliza Owen表示，强劲的房地产市场活动受到多种因素的支持，包括低利率和相对疲软的可用库存水平。

她说：“与住房相关的政府支持，例如首次住房贷款存款和房屋建筑商计划以及非住房财政刺激措施，例如JobKeeper，帮助许多澳大利亚人服务了租金和抵押贷款偿还等住房成本。

” ，这些家庭支持措施通过防止销售不佳而稳定了 2020 年的住房供应面，并且在 2021 年的封锁期间重新引入了这些延期还款。”

到 2020 年 6 月，在严格的大流行封锁和抑制短期消费支出的背景下，澳大利亚的家庭储蓄率也从当时的 6.9% 的十年平均水平上升至 23.6%。

欧文女士说：“抵押贷款利率下降，以及观察到的经济和住房市场从 2020 年底开始复苏，很可能导致住房需求旺盛，尤其是在 2021 年受到封锁影响的城市。”