澳大利亚首个全国买方代理网络BuyersBuyers的联合创始人Pete Wargent表示，潜在的购房者将更多地考虑环境风险。

沃金特先生说：“丛林大火和最近的洪水在澳大利亚是非常重要的事件，受到国际关注以及当地媒体的报道。”

“昆士兰州和新南威尔士州最近发生的洪水被各种标记为百年一遇的事件。”

“但鉴于布里斯班最近在 2011 年经历过洪水，购房者对风险的看法将有所不同，他们中的许多人可能还不够大，无法记住 1974 年的灾难性洪水事件。”

“气候专家建议，未来可能会更频繁地发生恶劣天气事件，这将改变房地产市场参与者的心态。”

“如今，我们经常被要求在为客户购买房产时考虑洪水和火灾风险，”Wargent 先生说。

洪水和侵蚀风险

BuyersBuyers 首席执行官 Doron Peleg 表示，买家将考虑疏散路线以及海岸侵蚀等环境风险。

Peleg 先生说：“近年来，出现了一些孤立的海岸侵蚀案例，例如在北部海滩;现在看来，潜在事件的数量正在增加。”

“北部海滩委员会报告说，几个海滩被新南威尔士州政府列为海岸侵蚀热点，即 Collaroy-Narrabeen 海滩、Bilgola 海滩和 Mona Vale 的盆地海滩。”

“澳大利亚储备银行关于气候风险的论文使用风险价值 (VaR) 模型通过衡量保险费的潜在增长来评估风险。在使用的计算中，0.5% 的 VaR 相当于每年 2,500 美元的保费，而这栋建筑的更换成本为 500,000 美元。”

“澳洲联储估计，澳大利亚 3.5% 的住宅可能面临气候相关事件的高风险——用超过 1% 的‘风险价值’表示——而这一比例可能会增加到 8%到本世纪末。”

“目前住宅市场的总价值接近 10 万亿美元，这意味着按价值计算，高达约 0.5 万亿美元的住宅可能已经被认为处于相对较高的风险之中，主要是在农业和沿海地区。”