二十年前，房地产经纪人会看到大量年轻夫妇与一两个孩子结婚。但今天这些代理商更有可能看到年龄较大的买家，可能还有孩子，而且会少戴戒指。

很多时候那些想购买房产的人都会离婚，现在正在购买合作伙伴，或者也许一个人会购买而另一个人会投入一些钱。此外，还有整整一代人后来结婚或选择不结婚。因此，他们不再认为婚姻是获得抵押所必需的。

如今，未婚夫妇，室友一起购买房产，或同性伴侣占据了房地产市场的更大部分。与此同时，年轻已婚买家数量的下降几乎完全由购买房屋的未婚夫妇人数增加所弥补。这意味着两个成年人家庭的百分比实际上并没有下降，因为未婚夫妇购买房产的可能性要大于单身人士，因此他们的行为方式与已婚夫妇相似。

一些未婚夫妇选择花钱购买房产的首付而不是大型婚礼。显然，现在一般的婚礼和蜜月花费大约35,000美元，对于许多想成为房主的人来说，这将是一笔可观的首付款。

这并不意味着单身人士不会购买房产，因为许多人采取的态度是，如果发生婚姻那么这很好，但更重要的是自己购买房屋并拥有这种安全性。对于其他人来说，即使他们是一对夫妇的一部分，房屋所有权在未来还有很长的路要走。房地产价格上涨加上学生债务仍在迫使一些人推迟购买房产计划。

在该国较昂贵的地区尤其如此，例如在南加州，去年11月售出的房屋数量下降了9.8%。这是自2011年以来的最低水平，远低于长期平均水平。尽管经济正在改善，但利率仍接近历史最低水平。根据RisMedia的一篇文章，2013年加利福尼亚州只有48.7%的家庭由已婚夫妇领导。2000年，这一数字为51.1%，相当于超过30万户家庭。