新加坡(EDGEPROP)——就在 12 月 9 日宣布中标后仅两周，在香港上市的信德控股就以 5.567 亿美元的价格退出了对High Point 的整体收购。该集团没有继续支付昨天(12 月 23 日)到期的 5% 首付，并没收了其 100 万美元的投标保证金。

信德控股的公共关系和投资者关系没有回应 EdgeProp Singapore 的询问，处理集体出售的营销代理 Savills Singapore 也拒绝置评。无法联系到在交易中代表信德的 Dentons Rodyk 和代表 High Point 所有者的 Rajah & Tann 置评。

由于该交易是在 2021 年 12 月 15 日午夜附近推出最新房地产降温措施之前完成的，因此开发商不会受到更高的 35% 的额外买方印花税 (ABSD) 的打击，高于之前的 25%。房地产观察家将信德退出交易归因于房地产降温措施，这些措施对外国买家尤其具有惩罚性，他们现在将被征收 30% 的 ABSD，而之前为 20%。毕竟，外国人是新加坡豪华公寓的主要买家。(通过我们的公寓目录发现任何新加坡公寓的有见地的数据)

“开发商本可以评估市场并认为 30% 的 ABSD 对外国买家来说可能具有太大的威慑力，”一位拒绝置评的房地产行业消息人士指出。“香港企业反应迅速，并愿意在不确定的情况下减少损失。在这种情况下，开发商仅没收了 100 万美元的押金。”

在其 12 月 9 日的公告中，信德曾表示其计划“将该物业 [High Point] 重新开发为豪华住宅开发项目，项目目标于 2027 年完成”。