大家好，小庞来为大家解答以上问题，房产契税征收标准2022，房产契税如何征收很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.财产税征收

2.营业税：购买不足5年(含5年)的房产对外销售的营业税为房价的5.5%，5年后差额为5.5%。

3.个人所得税：个人所得税是购房不足2年(含2年)或家庭唯一居住房屋对外出售时，按房价的2%或差价的20%征收。房价满2年，出售家庭唯一居住住房的，免征个人所得税。

想买房，房产税怎么处理？1.增加人口，控制人均面积。

简单来说就是再生一个宝宝，因为房产税很可能有一个征收区域，个人或者家庭如果居住在免征区域内，就可以免征房产税。据参与讨论房地产税的业内人士透露，人均60平方米的免征标准是目前的主流意见。现在全面放开二孩，多生一个宝宝平均生活面积也是不错的选择。

2.多套房是买房的好选择。

目前首套房免征房产税的呼声很高，而二套房房产税税率较低。如果购房者想买三套、四套甚至更多的房子，需要做好资产配置，避免更多的购房费用或房产税。

3.结婚前买房(一套房免房产税的时候)。

如果你准备买婚房，不妨在结婚前先放一放。以已经试行房产税的上海为例。如果婚后双方都有买第二套房的打算，可以婚前买房。因为《上海市征收房产税试点的暂行办法》有明文规定，对本市居民在上海新购且属于居民第二套及以上住房的住房，以及非上海居民在本市新购的住房征收房产税。家庭由夫妻和未成年子女组成。婚前，双方分别买房再结婚。婚后家庭可以拥有两套房子，不用交房产税。当然，这只适用于一套房免房产税的情况。

房产税的征收对象是谁？房产税的征收对象是不动产，即人们生产、学习、工作、娱乐、居住或存放物资的场所，具有屋顶和围护结构，但独立于房屋的建筑物，如墙壁、烟囱、室外游泳池等，不属于不动产。

对房地产开发企业建设的商品房，在销售前不征收房产税，但销售前已使用或出租、出借的商品房，应按规定征收房产税。

1.产权属于国家的，由经营管理单位纳税；产权属于集体和个人的，由集体单位和个人纳税。

2.产权典当的，质权人应当纳税。

3.房产所有人或出典人不在房屋内的，由房产代管人或使用人纳税。

4.产权未确定、租金纠纷未解决的，由房产托管人或使用人纳税。

5.纳税人和个人使用房产管理部门的房产，无租金的单位和纳税人应代交房产税。

6.产权属于集体系统的，由实际使用者纳税。

7.对外国企业、外国企业、外国个人、华侨和港澳台同胞拥有的房产，不征收房产税。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。