在银行街7号五分钟后，Ascot Vale进了车，一辆红色的车停了下来，司机跳了出来。“你是房地产经纪人吗?”出售吗?那人冲着卖经纪人马克·贾迪纳大喊。实际上，没有人出价购买这座建于19世纪90年代的古老的、大多是维多利亚时代风格的露台。贾尔迪纳也是当天的拍卖师，他最终出价125万美元，这是该住宅价格指南的最低价。

这辆车的主人罗布无法在拍卖会上购买，但他一直在密切关注着这套三居室住宅的销售活动。他是一个现代主义和传统住宅的狂热爱好者，而这座住宅混合了中世纪和更古老的风格。

他说:“我来自斯特拉斯莫尔，那里有很多战后的建筑，比如40年代中期和50年代中期。”“很多这样的房子都被铲平了，新房子也建起来了。有一种想要现代化的愿望。

双层露台保留了一些原有的特色，包括压制的金属天花板、吊灯和彩色玻璃窗。这套房子的价格指南是125万至135万美元。罗伯只透露了他的名字，他说他想买这所房子是为了保护它的遗产，防止在他的邻居斯特拉斯莫尔发生的事情重演。“我看到我的郊区在我面前分崩离析，”他说。“我们似乎生活在一个与传统毫不相干的后现代世界。”

这是周六在墨尔本举行的642场拍卖会中的一场。香港的清拆率为58.5%，高于上周的50.7。当天早些时候，坎特伯雷位于海菲尔德街36号的一处豪宅在经过激烈的拍卖后以低价售出。马歇尔·怀特(Marshall White)的经纪人杜安·沃洛维克(Duane Wolowiec)说，这栋房子吸引了它应得的竞争。

他说:“这是非常好的竞标，两个非常强大的竞标者。”“它的表现完全符合我们的预期，最终有两家竞标者最终胜出。”这所房子以292万美元的价格卖给了一个家庭，比价格指南的高端高出12万美元。

这栋有五间卧室的住宅因其现代风格和适合家庭居住的楼层规划而广受欢迎，顶层主要是主卧套房和通往后院的开放式生活区。汉普顿路德斯通街178号也没有出价就进来了。

过去几个月来，随着价格和清仓率的下滑，叶东的商贩日子不好过。然而，沃洛韦克表示，他认为当地市场正在好转。“在本财年伊始，我感觉信心大增，”他说。“我们开盘时的数字远高于今年上半年。“你总是有点担心，这次拍卖是(本财年)对我们的第一次真正考验，”沃洛维克表示

再往南，汉普顿，一个位于勒德斯通街178号的潜在开发地点没有竞标就通过了。巴克斯顿•本利(Buxton Bentleigh)的伊万•布罗(Ivan Blow)表示，他的目标市场是开发商和建筑商，比过去要小。他说:“特别是对于潜在的开发网站，建筑商和开发商都有一点谨慎。”“它可能会咬到它们的屁股，谁知道呢。”

布洛表示，没有人出价购买这处房产，因此他将其转手，并释放了149万美元的储备。他说，与隔壁一条街上一年的销售额相比，这个要价很便宜。

布洛表示:“如果你从12个月前开始关注特丁顿街(Teddington Street)的销售额，全天的销售额分别是180万美元、180万美元、180万美元。”“在市场高点，这可能是一笔170万美元的交易吗?”绝对。”