全球各地的低利率可能不会成为固定收益投资者的青睐，但对于房地产投资者而言，现在正是通过低利率融资条款投资房地产的好时机。另一个副产品是投资资本流入全球房地产基金。

养老金与投资部在周三发布的一份报告称：“房地产投资者在2020年第二季度向全球基金投入了更多资金，但向更少的管理者投入了资金。”“尽管第二季度关闭的全球房地产基金数量从第一季度的78支下降至53支，但截至6月30日的季度，房地产资本募集额从3月31日的季度的280亿美元增至390亿美元。”

特别是，大型机构基金正在从资本投资的大量涌入中受益。

文章指出：“本季度，来自黑石集团(Blackstone Group)和罗克波恩特集团(Rockpoint Group)等大型，知名房地产管理公司的资金表现良好。”“ Blackstone Real Estate Partners Europe VI在四月份以106亿美元的价格收盘，而Rockpoint房地产基金VI在六月份筹集了38亿美元。这些资金加起来占该季度筹集资金总额的37%。”

考虑到Covid-19大流行的不确定性，似乎投资者不愿提高风险标准。但是，就全球房地产基金而言，第二季度数据则相反。

文章补充说：“专注于高风险策略的基金筹集了最多的资金，机会主义基金在第二季度筹集了220亿美元。”