根据劳工部的最新报告，即使 病例激增，1 月份也新增了近 50 万个净就业岗位，如果包括独立个体经营者，这一数字将超过 100 万个。全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云在回应最新的就业数据时表示，就业机会的增加可能会让更多人更容易拥有住房，但仍然存在许多障碍，更高的利率即将到来。

最近的就业增加意味着美联储将坚持甚至加速其加息计划。这也给 10 年期美国国债收益率带来压力，而抵押贷款利率往往会紧随其后。美国国债收益率处于爆发以来的最高水平，为 1.9%。“抵押贷款利率也将沿着这条上升路径走，”云说。

最新的就业报告还显示，住宅建筑和工业贸易承包商的工作有所增加，现在远远超过大流行前的数字。这可能意味着“即将有更多的房屋建设和更多的供应，”云说，这对于最近看到待售房屋数量创历史新低的房地产市场来说是一个可喜的迹象。

然而，商业房地产和建筑工作仍然很低，即使在办公室工作，如会计、法律服务和管理咨询工作达到创纪录的高位，Yun 说。“在家工作的趋势显然依然强劲，”他补充道。

Yun预测，随着新工人寻找住房，公寓租金将继续加速上涨。但他预计购房需求喜忧参半：“更多的工作岗位会有所帮助，但更高的抵押贷款利率会阻碍购房的决定，”他补充道。